Nei primi sei mesi del 2009 rallenta il calo dei prezzi delle case in Italia: -6,1%, in lieve miglioramento rispetto al primo trimestre 2009 che aveva registrato un calo su base annua del -7,8 per cento. È quanto emerge dall'analisi dell'ufficio studi Ubh (United Business Holding - holding di partecipazioni immobiliari fondata nel 2004 grazie a una joint venture paritetica con il gruppo Gabetti) che ha pubblicato un'analisi, aggiornata a settembre, sulle tendenze e le previsioni relative al mercato immobiliare residenziale italiano.

Fonte: Il Sole 24 Ore

A Padova quattro proprietari immobiliari su cinque non sono in regola negli affitti degli appartamenti concessi a studenti universitari e a stranieri. Ad evidenziarlo un'analisi della Guardia di Finanza Padova che assieme a Comune, Ente regionale per il diritto allo studio, università ed azienda ospedaliera ha realizzato una campagna preventiva controllo delle locazioni.

I primi risultati attestano come quattro proprietari su cinque di un campione di 17 proprietari siano risultati pesantemente irregolari. Settecentomila euro di evasione fiscale accertata, cinque immobili sequestrati per un valore che supera il milione di euro e appartamenti affittati in condizioni al limite della vivibilità a stranieri e studenti per prezzi che quasi mai sono inferiori ai 200 euro al mese.

Fonte: ANSA

I prezzi delle case crollano ma i canoni d’affitto non accennano a diminuire. Anzi. «Rispetto al 2008 - fa sapere Stefano Chiappelli, il segretario generale del Sunia (il sindacato degli inquilini) - abbiamo registrato un aumento del 10 per cento».
E davanti ad un canone mensile medio di 1.100 euro sempre più milanesi scelgono la coabitazione.
Appartamenti da condividere a volte con perfetti sconosciuti, con cucina, soggiorno e servizi in comune.
Soluzioni riservate fino a poco tempo fa solo agli universitari fuorisede, ma nella Milano della crisi anche i lavoratori rinunciano alla privacy. E affittano stanze singole in appartamenti da condividere.

 Fonte: CronacaQui

L'inflazione va sotto zero ma gli affitti non diminuiranno. L'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati relativo al mese di luglio (pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale di giovedì scorso) segna una riduzione dello 0,1% rispetto allo stesso mese del 2008. Gli inquilini che hanno stipulato un contratto di locazione nel settembre degli anni passati dovrebbero ricevere dal locatore la classica raccomandata che contiene l'importo dell'aumento dell'affitto dovuto per l'incremento dei prezzi. Solo che l'inflazione registra segno negativo. Quindi per un affitto campione di mille euro mensili, se l'indicizzazione è pari al 75% del dato Istat la riduzione "teorica" è pari allo 0,075 per cento e cioè 0,75 centesimi. Mentre all'inquilino che ha visto includere nel contratto l'indicizzazione al 100% spetterebbe uno "sconto" di un euro al mese. Riduzione che rischia di rimanere sulla carta. Confedilizia, con una circolare indirizzata alle associazioni territoriali, esclude la possibilità che il dato Istat negativo possa causare la diminuzione dei canoni.

Fonte: Affari & Finanza