Nella regione colpita dal terremoto del 6 aprile 2009 la Finanziaria per il 2010 ha introdotto in via sperimentale per il 2010, un'imposta sostitutiva, fissata in misura pari al 20%, da versare in luogo dell'Irpef ordinaria dovuta sui redditi di locazione relativi a contratti di locazione a canone concordato tra persone fisiche di immobili ubicati nella provincia dell'Aquila. Lo scopo è quello di agevolare il reperimento di alloggi nelle aree colpite dagli eventi sismici.
Fonte: Il Sole 24 Ore
Il Testo unico delle imposte sui redditi (Dpr 917/1986), dedica l'intero articolo 16 nonché il comma 1, lettera i-sexies dell'articolo 15, alle detrazioni Irpef fruibili da particolari categorie di conduttori di immobili abitativi. Al locatore il beneficio fiscale è riservato, invece, dall'articolo 8 della legge 431/1998, sotto forma di riduzione del canone percepito ma per una circoscritta tipologia contrattuale.
Per gli inquilini la detrazione del primo scaglione è vincolata a un reddito complessivo fino a 15.493,71 euro e quella del secondo scaglione a un reddito fino a 30.987,41 euro. L'immobile deve essere utilizzato come abitazione principale. Essa non presuppone necessariamente la residenza anagrafica, a eccezione della locazione di cui al comma 1-bisComma 01: Detrazione annua di 300 euro e di 150 euro. È previsto l'utilizzo di qualsiasi forma di contratto, disciplinata dalla legge 431/98Comma 1: Detrazione annua di 495,80 euro e di 247,90 euro.La forma del contratto è vincolata a quella prevista dal comma 2 articolo 3 della legge 431/1998 Comma 1-bis: Detrazione annua di 991,60 euro e di 495,80 euro. Il beneficio, limitato a tre anni, è riconosciuto ai lavoratori dipendenti trasferiti per motivi di lavoro. La forma del contratto è liberaComma 1-ter: Detrazione annua di 991,60 euro. Il beneficio, limitato a tre anni, è riconosciuto ai giovani di età fra i 20 e i 30 anni. La forma del contratto è una di quelle previste dalla legge 431/98ARTICOLO 15 lett.i-sexies TUIR La detrazione è prevista nella misura del 19% calcolato su un importo massimo di 2.633 euro. È riservata agli studenti universitari che studiano in una università ubicata in una provincia diversa da quella di residenza e distante dal luogo di residenza almeno 100 chilometri. Il contratto di locazione deve essere stipulato secondo uno degli schemi disciplinati dalla legge 431/98.
Fonte: Il Sole 24 Ore
26/11/2009 - Niente Irap, cedolare sugli affitti e tagli all'Irpef. Sì a interventi per lo sviluppo, welfare ed enti locali. Lo ha detto il relatore della Finanziaria, Massimo Corsaro (Pdl), parlando al termine della consulta economica del Pdl. Alla riunione ha preso parte, fra gli altri, il ministro dell'Economia Giulio Tremonti. Interventi su Irpef, Irap e cedolare sugli affitti resteranno, dunque, "fuori dalla Finanziaria".
Fonte: Il Sole 24 Ore
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