Se il mercato delle compravendite risulta sempre più ingessato, quello delle locazioni mostra un contenuto dinamismo. Ma le nuove imposte del decreto salva-Italia cambieranno le regole nei prossimi mesi e potrebbe ridurre l'ossigeno dato al settore dalla cedolare secca.
«La rivalutazione delle rendite unita alla nuova tassazione potrebbe favorire la movimentazione del mercato – sottolinea Guido Lodigiani, direttore Corporate del Gruppo Immobiliare.it –, facendo crescere l'offerta locativa. Tenere l'immobile vuoto costerà infatti di più»

Fonte: Il Sole 24 Ore

Il presidente di Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, dichiara in merito alla manovra:

«Capisco che servano sacrifici, capisco meno che tocchi sempre agli immobili pagare più di tutti»... «Il governo fa un errore a sottovalutare gli effetti negativi che ricadranno sul mercato delle locazioni».... «Il mercato delle locazioni andrà in crisi. Ciò avrà come conseguenza una maggiore difficoltà negli spostamenti delle persone sul territorio. È facile prevedere che lavoratori e studenti saranno meno propensi a spostarsi vista la maggiore difficoltà che incontreranno ad affittare una casa».

Da una ricerca della Camera di commercio Milano è molto più modica della Capitale, che in fatto di case offre soluzioni alquanto onerose. Ipotizzando gli affitti di Milano pari a 100, il costo lievita nella Capitale a 126. Milano continua a guadagnare in competitività sul mercato degli immobili, posizionandosi al venticinquesimo posto tra i trentadue centri del vecchio continente.

Secondo gli ultimi dati di Tecnocasa i canoni di affitto nel secondo trimestre del 2010 a livello nazionale hanno fatto registrare stabilità sui trilocali e una diminuzione dello 0,1% sui bilocali. Mentre nelle città più grandi si è registrata una ripresa, seppur leggera, dei valori (+0,4% per i bilocali e +0,2% per i trilocali).