Contratti Locazione

AffittiPrivati.NET mette a disposizione degli utenti una raccolta di fac-simili e modelli contratti di locazione. Abbiamo pensato che in un sito di annunci di affitto fosse indispensabile aggiungere una sezione dedicata ai contratti di locazione. Per domande rivolte alla comunità, pubblicate pure il vostro post sul forum!

Per prendere in affitto (locazione) un appartamento, è necessario osservare le disposizioni di legge che disciplinano la stipulazione del contratto di locazione, regole che vanno osservate durante e dopo la stipula.
Il contratto di locazione per uso abitativo è di due tipi, il primo prevede un canone libero e una durata fissa di quattro anni rinnovabili per altri quattro, il secondo, un canone calmierato (concordato attraverso la contrattazione tra sindacati degli inquilini e associazioni dei proprietari) e una durata fissa di tre anni rinnovabili per altri due.

Affitti temporanei possono essere stipulati dagli studenti fuori sede o da chi cerca casa per uso temporaneo. In questi casi l’appartamento può essere affittato solo alle condizioni concordate tra le organizzazioni di categoria. La prima tipologia, motivi di studio, prevede una durata da sei mesi a tre anni; la seconda, appartamento vacanze torino, esigenze temporanee da uno a diciotto mesi. Per la stipulazione di questi due ultimi tipi di contratto e per quelli conclusi sulla base degli accordi siglati dalle organizzazioni degli inquilini e proprietari sono utilizzabili i modelli standard depositati presso i comuni, che contengono specifiche anche con riferimento alle caratteristiche che contradistinguono un appartamento ammobiliato e le relative percentuali di aumento sul canone.

Per i contratti a canone libero invece, potete usare i modelli messi a disposizione dalle associazioni di categoria: Sunia, Sicet, Uniat e Confedilizia.